Blog Notaría Castro Cotorruelo

Todo lo que necesitas saber sobre el mundo notarial


2 comentarios

La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (III)

ley-arrendamiento-sueloPara finalizar nuestro estudio de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y conocidas ya las novedades en materia de duración del contrato, prórrogas, desistimiento del contrato por parte del arrendatario, reclamación de la vivienda por el arrendador, relevancia de que se dota a la inscripción del arrendamiento, y novedades en cuanto a  aumento de la autonomía de la voluntad, ámbito de aplicación, resolución del derecho del arrendador, nulidad, separación y divorcio del arrendatario, fallecimiento del arrendador, renta y fianza, concluimos destacando hoy las siguientes novedades de la Ley:  Sigue leyendo

Anuncios


2 comentarios

La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (II)

reforma Ley de Arrendamientos Urbanos Continuando con nuestro estudio de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y conocidas ya las novedades en materia de duración del contrato, prórrogas, desistimiento del contrato por parte del arrendatario y reclamación de la vivienda por el arrendador, además de la gran relevancia de que se dota a la inscripción del arrendamiento, destacamos hoy las siguientes novedades de la Ley: Sigue leyendo


4 comentarios

Dos cuestiones en la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos

La entrada en vigor el cinco de junio pasado de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, ha producido una serie de modificaciones en el régimen jurídico de los arrendamientos. En este post vamos a tratar sobre dos de esos cambios, concretamente los que se refieren a la duración del contrato y a los efectos de éste frente a terceros, sobre todo en caso de transmisión de la vivienda arrendada.

El primero de esos cambios cumple con la finalidad de dotar de mayor flexibilidad al contrato de alquiler y según la Exposición de Motivos, conseguir que arrendadores y arrendatarios puedan adaptarse con mayor facilidad a eventuales cambios en sus circunstancias personales. Puede resumirse en las siguientes novedades: Sigue leyendo