La reforma de la ley del suelo por la ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (II)

Continuamos con esta entrega del estudio de la reforma de la Ley del Suelo, destacando:

1º.- Actuaciones de transformación urbanística y edificatorias 

Se atribuye la posibilidad de redacción y presentación a tramitación de los instrumentos de ordenación y gestión precisos, según la legislación aplicable, tanto a los propietarios, en los casos de reconocimiento de la iniciativa privada, como a los particulares, sean o no propietarios, en los casos de iniciativa pública en los que se haya adjudicado formalmente la participación privada. A tal efecto y previa autorización de la Administración urbanística competente, se les reconoce derecho a que se les faciliten por parte de los Organismos Públicos cuantos elementos informativos precisen para llevar a cabo su redacción, y a efectuar en fincas particulares las ocupaciones necesarias para la redacción del instrumento con arreglo a la Ley de Expropiación Forzosa. 

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La reforma de la Ley del Suelo por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (I)

Comenzamos con esta entrega el estudio de esta reforma de la Ley del Suelo, destacando las siguientes novedades en las materias que reseñamos:

 1. Complejos inmobiliarios

-Define el complejo inmobiliario, (a efectos de la necesidad de la autorización administrativa que luego se dice) como todo régimen de organización unitaria de la propiedad inmobiliaria en el que se distingan elementos privativos, sujetos a una titularidad exclusiva, y elementos comunes, cuya titularidad corresponda, con carácter instrumental y por cuotas porcentuales, a quienes en cada momento sean titulares de los elementos privativos.